غازي النفيسي: إحياء مشروع «العاصمة» بتكلفة 240 مليون دينار
أكد رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة الصالحية العقارية غازي النفيسي ان المستوى التشغيلي للشركة بلغ %100 لجميع العقارات القائمة باستثناء برج الراية حيث بلغت نسبة اشغاله %85 مع الاستمرار بتحقيقها المستوى المطلوب من التشغيل في سلسلة الفنادق التابعة للشركة مما ساهم ايجابيا في اثراء قيم التدفقات النقدية للشركة وثبات مستوى الربحية.
وأضاف النفيسي خلال الجمعية العمومية التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت %83.49 ان الشركة استمرت بانجازاتها المتواصلة خلال 2011 حيث شهدت العديد من التطورات الايجابية لنشاط الشركة متمثلة بزيادة رأس مالها وبنسبة تغطية %98.9 من النسبة المقرّرة للزيادة مضيفا ان تلك الزيادة جاءت لتوفير جزء من السيولة اللازمة لشراء %50.07 من أسهم شركة العاصمة العقارية منوها الى ملكية الشركة بالعاصمة العقارية ارتفعت الى %99.7، كذلك قامت الشركة بتحويل جميع الالتزامات القصيرة الأجل الى التزامات طويلة الأجل.
وكشف النفيسي بأن هذه الخطوة ستعود بالفائدة على الشركة من خلال مد آجال استحقاق ديونها وخفض تكلفة الاقتراض وذلك تطبيقاً لخطتها الرامية الى ان تكون جميع قروضها والتزاماتها المالية متوافقة مع متطلبات الشريعة حيث بلغت قيمة التسهيلات الاسلامية الائتمانية طويلة الأجل 79.2 مليون دينار.
وقال النفيسي ان الشركة حققت ربحاً بمقدار 7.1 ملايين دينار أي بربحية بلغت 15.5 فلسا للسهم الواحد مضيفا ان اجمالي موجودات الشركة قد بلغت 280 مليون دينار للعام الحالي بالمقارنة مع 209 مليون دينار للعام الماضي بزيادة %34، ويرجع السبب الرئيسي لهذه الزيادة الى شراء حصة مساهمي شركة العاصمة العقارية وتجميع بياناتهم المالية مع بيانات الشركةبالاضافة الى ارتفاع حقوق الملكية من 111 مليون دينار للعام الماضي الى 130 مليون دينار للعام الحالي أي بزيادة نسبتها %16، وترجع أسباب هذه الزيادة الى زيادة رأس مال الشركة وبذلك انخفضت القيمة الدفترية للسهم الى 263 فلسا للعام الحالي مقارنة مع 275 فلسا للعام السابق.
مشروع العاصمة
واضاف النفيسي بعد عدم التمكن من اتمام مشروع العاصمة الذي كان من المقرر ان تصل تكلفته الى 240 مليون دينار تم الوصول الى قناعة شبه مؤكدة بأن الحصول على الموافقات اللازمة لابرام عقد أملاك الدولة قد تكون بعيدة المنال موضحا أنه عند تعثر الحصول على عقد أملاك الدولة بعد العديد من المحاولات مع جهات الدولة المختصة نتيجة اختلاف وجهات النظر فيما بين الجهات الحكومية ذات الاختصاص ومع ازدياد القناعة بانه لا يوجد امكانية للحصول على عقد مواقف السيارات في المستقبل المنظور، ومن مبدأ حسن النية وشرف التعامل والسمعة التجارية والمالية لشركة الصالحية العقارية وهي أحد مؤسسي شركة العاصمة العقارية فان الشركة وجميع مؤسسي شركة العاصمة العقارية تقدموا بطلب شراء جميع الأسهم العائدة لمساهمي شركة العاصمة العقارية الراغبين في البيع بسعر 100 فلس للسهم، مؤكدا ان «الصالحية» ستقوم بالعمل جاهدة على ايجاد أفضل السبل والطرق لاعادة احياء هذا المشروع.
وقد وافقت عمومية الشركة على جميع بنود جدول اعمال الشركة العادية وفي مقدمتها الموافقة على توزيع %15 نقدي للمساهمين والتصديق على تقريري مجلس الادارة ومراقبي الحسابات وتجديد تفويض مجلس الادارة وشراء او بيع %10 من اسهم الشركة وتفويض مجلس الادارة اصدار سندات واخلاء طرف اعضاء مجلس الادارة في كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية.